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    公司地址:海淀区中关村大街32号和盛嘉业大厦11、12A层

    联系电话:010-68946699/53267000

    地铁线路:

    乘坐地铁10号线或4号线在海淀黄庄站下车,出东南口(C口)往南走100米左右。

    公交线路:

    海淀黄庄南:302、549、601、608、653、689、717、特4、特6、特18?

    海淀黄庄东:304、386、611、630、653、671、944、运通109

    海淀黄庄北:307、332、355、365、549、584、601、608、614、681、697、699、717、特15、特18、特4、 特6、运通105、运通106

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    公司地址:北京市朝阳区建外SOHO西区16号楼908

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    地铁线路:

    乘坐地铁1号线到永安里站(C南口出)下车。

    公交线路:

    永安里路口西:120、126、1、43、58、619、668、673、9、668路快、夜1、夜24

    永安里路口北:120、126、28、403、43、639、673、夜24

    大北窑西:1、9、28、58、619、668、804、805、938、快速直达专线12路等

    大北窑南:113、28、348、402、421、57、72、805路快、807、808、809等

  • 上海

    公司地址:上海市静安区威海路228号招商局广场南楼23F

    联系电话:021-62883001/2/3

    地铁线路:

    乘坐2号线南京西路站3号口出;
    乘坐12号线南京西路站12号口出;
    乘坐13号线南京西路站8号口出。

    公交线路:

    威海路石门一路:23、49

    石门一路南京西路:24、41、301、304、955

  • 青岛

    公司地址:青岛市市南区闽江路2号国华大厦A座1801

    联系电话:0532-82872228

    地铁线路:

    乘坐地铁2号线和三号线到五四广场站下,B2口出向北走200米左右

    公交线路:

    市政府:104、110、25、26、224、225、228、231、232、31、304、311、312、314、 316、318、321、374、402、501、502、601、761

    山东路南站:125、202、218、220、222、322、370、604

    401医院车站:223、224、318、605

  • 济南

    公司地址:历下区泺源大街26号中银广?。ù笙茫┒?305室

    联系电话:0531-86931867

    公交线路:

    泺源大街棋盘街站:k102、k113、k165、k39、k49、k52、k70、k80、k96路

    山东新闻大厦站:brt3、k102、k113、k151、k165、k205路高峰大站快车、k31、k39、k49、k52、k70、k80、k96

  • 南京

    公司地址:南京市秦淮区中山东路18号新百B座(原国际贸易中心)12层

    联系电话:025-83200997/696

    地铁线路:

    乘坐地铁1号线,新街口站下,8、24号口即达。

    公交线路:

    新街口东:1、3、5、9、25、34

    新街口 正洪街:2、26、27、30、46、60

    新街口南:16、27、28、33、35、100、306

    新街口北:1、16、25、28、33、34

  • 武汉

    公司地址:武汉市武昌区中南路14号世纪广场B座2408室

    联系电话:027-87260209

    地铁线路:

    乘坐地铁2号线或4号线在中南路站下车,D1出口直行银泰百货楼上

    公交线路:

    中南路地铁中南路站:521、522、576、577、578、583、618、636、701、702、723、 805、YX583、电1路、电8路

    中南路中南二路:411、 521、 522、 540、 576、 577

    武珞路丁字桥:YX703、 YX518、 804、 797、 723、 715

  • 广州

    公司地址:广州市天河区天河路232号万菱汇国际中心A塔2904-2906

    联系电话:020-38909783

    地铁线路:

    乘坐地铁3号线在石牌桥地铁站下车,A出口走到万菱汇里面的万菱国际中心A塔。
    乘坐地铁1号线在体育中心地铁站下车,A出口出来过马路看到万菱汇。

    公交线路:

    BRT石牌桥站:B10、B1、B27、B2A、B2、B3、B4A、B4B、B13、B14等

    体育中心站:130、18、233、245、263、280、540、545、551、78、801、810A、810、89、B25、B27、B10、B12、B13路高峰快线、B14、B1、B1路快线、B21等

  • 南宁

    公司地址:南宁市民族大道131号航洋国际城B座12层1216号

    联系电话:0771-5687008

    地铁线路:

    乘坐地铁1号线,会展中心站D出口

    公交线路:

    民族会展路口:6、 16、 25、 39、 42、 43、 47、 56、 72、 76、 79、 87、 90、 206、 213、 603、 609、 701、 704、 706、 g1路

    凤翔民族路口:29、 92、 w9路

  • 昆明

    公司地址:云南省昆明市盘龙区同德广场写字楼1001号

    联系电话:0871-63104480

    地铁线路:

    乘坐2号线到白云路站下车,A口出左转20米至写字楼10楼1001威久留学

    公交线路:

    盘龙区:59、23、25、Z45、92、61、79、Z42、轨道交通2号线、96路区间调头、96路双层调头、96路永昌、114、10、Z44、254

    五华区:234

    官渡区:3

  • 重庆

    公司地址:重庆市渝中区民权路26号英利国际金融中心36-7号

    联系电话:023-65479578

    地铁线路:

    乘坐1号线较场口站下(2号或9号出口)
    乘坐2号线较场口站下(9号出口)或临江门站下(B出口)

    公交线路:

    小米市站:322、440、0492、871、881     较场口站:152、346、0491、0492、871

    磁器街站:124、152、0301、301、308、313、0321、321、361、429

    解放碑站:462、465、0492、601、612     临江门站:105、111、112、114、135等

  • 成都

    公司地址:成都市锦江区盐市口中环广场1座1205室

    联系电话:028-64660698

    地铁线路:

    乘坐地铁1号线,天府广场站E口出

    公交线路:

    盐市口站;56a/56、1、8、45、47、48、51、55、99、104

  • 西安

    公司地址:西安市长安北路89号中信大厦7楼F

    联系电话:029-87813260

    地铁线路:

    乘坐地铁2号线在南稍门站下车,出东北口(D口)往南走100米左右。

    公交线路:

    草场坡:12、14、26、31、36、215、216、321、323、521、605、709、224、239、701、游8(610)、教育专线

  • 太原

    公司地址:山西省太原市杏花岭区府西街王府商务大厦 A-16-D

    联系电话:0351-5228961/2

    公交线路:

    府西街三桥街口:10、809、851、4、602、863、828

  • 兰州

    公司地址:兰州市城关区东岗东路1469之9号东瓯国际大厦17F

    联系电话:0931-4679946/8

    地铁线路:

    乘坐地铁1号线,省气象局站B2口出。

    公交线路:

    气象局站: 106、110、117、4、75

    德祥楼公交站: 128、144、33、56、71、81

    兰州三十七中站: 12     鱼池口小商品市场站: 22

    省第三人民医院(段家滩站):138、143

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德国留学生活之租房诀窍

北京时时彩官网走势图 www.4l9fg.cn 发布时间:2014-10-16来源:威久留学

在德国留学,能找到称心如意房子的同学都是幸运的,因为找房子的确不容易!除非你直接住学生宿舍(想住学生宿舍,可不是一件容易的事)不用为租房发愁。在外找房子若是你德文不好,又碰到一个不懂中文的房东,恐怕只能面对他善意而尴尬的笑容束手无策了,以下是北京时时彩官网走势图专家帮大家整理的德国租房方针策略,供大家参考。

从报纸查找德国留学租房信息

德国各个城市每周三和周六都有免费的报纸发放,报纸上有非常详细的各式各样招工、招商、拍卖、二手货等信息,当然也有房屋租赁这方面的消息。

德国留学租房之签约合同

德国是一个高度发达的资本主义国家,也体现在法制体系的健全上,小到一个租房合同的每个细节,民法上都有比较详细的说明。比如德国法律规定,如果租房的人要离开房子,必须提前三个月提前通知房东。这就很好地?;ち朔慷睦?,不至于因为房客突然人去楼空,而造成经济损失??勺魑靠?,我怎么能预见三个月以后会发生什么事情呢?所以,刚来德国的留学生,涉及到一些必须签字的合同条文时,最好能找一个久居当地的参谋,帮忙看看,以免日后麻烦。

冷房租(KM) And 暖房租(WM)

一般而言,德国的房租分两种,一种是冷房租(KM),一种是暖房租(WM)。冷房租一看便知,就是不包括水、电、暖气、煤气等费用的房子;暖房租是除了房租以外,还包括暖气、水费、卫生清洁费和消防等费用。电费是另算的,你必须到电业局另行登记。冷、暖房租中间差价不小,所以一定要打听清楚再租房。除了房租外,还要交相当于两个月房租的押金。

德国水费的计算

到德国留学租房,房租的支出每月基本都是固定的。而其它每月固定交钱的项目,并不代表着你就一切都以这个金额为准了。举例来说,德国的水费是按上水和下水同时收费的。如果想知道每吨水的价格,就要把上水和下水价格加在一起来算。当然,下水会比上水数额少一些,因为很多水会被消耗。平均说来,把上、下水加在一起,每吨水的价格要在4.5欧元(9马克)左右!所以,当你浪费水的时候,最好先想一下自己账上的存款!

保管好自己的钥匙

入住之前,房东会带你在房间里查看一圈,清点一下家具,检查一下房间的损坏程度,签了字后,你就是房间的主人了。倘若以后有损坏,会被扣押金。值得提醒的是,房东交给你的钥匙一定要保管好,因为在德国,很可能一层楼都用同一把钥匙开门。一旦钥匙丢了,房东很可能会把一层楼的锁都换掉。

如果你想钥匙丢了不让房东知道,自己到大街上配一把就息事宁人,千万别这么投机取巧!因为在德国配钥匙,你要拿着房东和警察局丢失钥匙的双重证明,到专门的店里去配才行。所以有人说,在德国租房丢了钥匙,实在是遭受了一场洗劫,是比丢钱包还倒霉的事情。

常见的住房开支

德国的房租中有一项很重要的Nebenkost,也就是附加费用。这和国内有很大的区别。常见的关于住房开支分为:

1.房租(暖租房和冷租房);

2.Nebenkost(附加费用);

3.水电费:在当地的Staedtisch Werk登记后,每月从自己的账号上扣除固定费用,年底多退少补。

不要忽略Nebenkost

Nebenkost是以人为单位。一套房住两个人和一个人,收取方法就不一样。因为这里涉及到德国传统的算法:Nebenkost的支出是和人数有关的。举例来说,一个独门独户的院子每年的垃圾处理费用是600欧元,那么如果是两户承担,每户就是300欧元。而如果同样情况,是一整栋楼里有20户,那么每户约为30欧元。这只是基本算法。实际上,也不是按户来收的,而是看你住的人口数和总楼里的人口数之间的比例来计算。

为了让大家更清楚地了解在德国租房的知识,北京时时彩官网走势图专家把了解到的Nebenkost和相关支出列在下面,同学们可以在签房租合同的时候对比一下。如果有哪项缺了,最好向房东问清楚,避免将来自己承担额外费用。

除房租以外的住房支出项目有:Gas(天然气)、Warmwasser(热水)、Strom(电)、Wasser(水)、Kanal(通水管道)、Muell(垃圾)、Strassenreinigung(街道清洁卫生)、Winterdienst(冬季扫雪等服务)、Versicherung(保险)、Grundsteuer(土地税)。

德国租房诀窍

1.看房子是不是隔音,是不是干净?太老的房子不要住,因为会有动物,不是一般的蜘蛛或蚂蚁,而是老鼠之类的东西。

2.签合同的时候,一定要抽时间把合同看懂看透,没有疑问才签。那种把合同拍到桌子上,马上要你签字的房东,你可要小心为妙。

3.初到德国,如果看不懂合同,最好是有钱找翻译,没钱靠朋友帮忙。要处处留神,别签了对自己不利的合同。

最后,威久留学专家希望大家在德国留学期间,能住上便宜又实惠的好房子,顺利完成学业!

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